フェアロージュガーデンズ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区塚越四丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
5,180万円
68.2万円/㎡
相場
5,701万円
75.0万円/㎡
3,837
5,080
6,323
7,565
AI査定結果
推定相場価格
5,701万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,080万円〜6,323万円
66.9万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
フェアロージュガーデンズ川崎
5,180万円（68.2万円/㎡）/ 9階 / 75.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,180万円68.2万円9階 75.99㎡ 3LDK南
2025/06/285,500万円73.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.69万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,180万円68.2万円75.99㎡3LDK9階 / 14階建 南1999年165戸RC
2025/06/01エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,480万円83.2万円65.87㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年164戸RC
2024/02/04サウザンドシティ5番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 5,280万円71.0万円74.37㎡3LDK1階 / 13階建 南西2002年124戸RC
2024/02/04サウザンドシティ7番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 6,280万円72.1万円87.09㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年138戸RC
2025/06/10アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 4,780万円70.0万円68.33㎡3LDK11階 / 15階建 南西2002年132戸RC
2025/05/26パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 5,480万円74.0万円74.07㎡2LDK6階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2025/04/17ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 4,780万円62.5万円76.52㎡3LDK+WIC13階 / 14階建 南1999年166戸SRC
2025/06/27ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年129戸SRC
2025/05/17フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,380万円70.8万円75.99㎡3LDK9階 / 14階建 南1999年165戸RC
2025/06/06川崎ハイライズ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅10分 5,790万円76.5万円75.67㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年153戸RC
2025/06/06ウインベル川崎
川崎市幸区戸手本町二丁目
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川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅14分 6,180万円74.9万円82.5㎡3SLDK17階 / 21階建 南2001年134戸RC
2024/11/14グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 5,280万円80.5万円65.58㎡3LDK8階 / 15階建 西2001年120戸SRC
2025/06/01イトーピア多摩川グランビュー
川崎市幸区幸町三丁目
京急川崎駅9分 5,380万円77.9万円69.08㎡3LDK7階 / 14階建 南東1999年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市幸区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して12.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市幸区
78.3万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名フェアロージュガーデンズ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
交通南武線矢向駅徒歩7分
築年月1999年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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