フェアロージュガーデンズ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区塚越四丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
6,280万円
82.6万円/㎡
相場
5,913万円
77.8万円/㎡
4,419
5,415
6,412
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,913万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,415万円〜6,412万円
71.3万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
フェアロージュガーデンズ川崎
6,280万円（82.6万円/㎡）/ 11階 / 75.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,280万円82.6万円11階 75.99㎡ 3LDK南
2026/01/275,200万円69.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2026/01/246,980万円83.3万円14階 83.83㎡ 3LDK南
2026/01/235,200万円69.6万円8階 74.75㎡ 2LDK+S南
2025/09/025,500万円73.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2025/08/094,980万円65.5万円9階 75.99㎡ 3LDK南
2025/08/035,500万円73.6万円8階 74.75㎡ 2LDK+南
2025/07/075,180万円68.2万円9階 75.99㎡ 3LDK南
2025/05/175,380万円70.8万円9階 75.99㎡ 3LDK南
2025/04/226,100万円81.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2025/04/195,980万円71.3万円14階 83.83㎡ 3LDK南
2025/03/016,280万円74.9万円14階 83.83㎡ 3LDK南
2025/02/146,480万円77.3万円14階 83.83㎡ 3LDK南
2024/12/075,480万円76.1万円4階 72.01㎡ 3LDK南
2024/11/245,680万円78.9万円4階 72.01㎡ 3LDK南
2024/11/025,580万円74.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2024/10/285,680万円76.0万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2024/10/245,799万円77.9万円11階 74.45㎡ 3LDK南
2024/07/095,980万円78.9万円11階 75.81㎡ 3LDK南
2024/02/204,990万円66.8万円10階 74.75㎡ 3LDK南
2023/12/276,280万円74.9万円9階 83.83㎡ 4LDK+S南
2023/07/094,490万円60.1万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/06/114,900万円65.6万円9階 74.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 6,280万円82.6万円75.99㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年165戸RC
2026/02/03エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,280万円74.3万円71.1㎡3LDK4階 / 11階建 東2002年164戸RC
2025/09/30サウザンドシティ五番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 7,480万円81.6万円91.62㎡4LDK3階 / 13階建 南西2002年124戸RC
2024/02/04サウザンドシティ7番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 6,280万円72.1万円87.09㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年138戸RC
2025/10/17アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 5,380万円71.5万円75.25㎡3LDK1階 / 15階建 南東2002年132戸RC
2025/12/29パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 5,780万円78.0万円74.07㎡3LDK3階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2025/04/17ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 4,780万円62.5万円76.52㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年166戸SRC
2025/06/27ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年129戸SRC
2024/07/24フェアロージュ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,799万円77.9万円74.45㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年165戸RC
2023/10/06ウインベル川崎
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅10分 4,480万円62.9万円71.28㎡2LDK+7階 / 7階建 南2001年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市幸区では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して32.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市幸区
62.3万円/㎡
前年比-13.6%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェアロージュガーデンズ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
交通南武線矢向駅徒歩7分
築年月1999年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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