フェアロージュガーデンズ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区塚越四丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,200万円
69.6万円/㎡
相場
5,481万円
73.3万円/㎡
4,150
5,037
5,924
6,811
AI査定結果
推定相場価格
5,481万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,037万円〜5,924万円
67.4万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フェアロージュガーデンズ川崎
5,200万円（69.6万円/㎡）/ 8階 / 74.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,200万円69.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2025/11/235,200万円69.6万円8階 74.75㎡ 2SLDK南
2025/09/025,500万円73.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2025/08/094,980万円65.5万円9階 75.99㎡ 3LDK南
2025/08/035,500万円73.6万円8階 74.75㎡ 2LDK+南
2025/07/075,180万円68.2万円9階 75.99㎡ 3LDK南
2025/05/175,380万円70.8万円9階 75.99㎡ 3LDK南
2025/04/226,100万円81.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2025/04/195,980万円71.3万円14階 83.83㎡ 3LDK南
2025/03/016,280万円74.9万円14階 83.83㎡ 3LDK南
2025/02/146,480万円77.3万円14階 83.83㎡ 3LDK南
2024/12/075,480万円76.1万円4階 72.01㎡ 3LDK南
2024/11/245,680万円78.9万円4階 72.01㎡ 3LDK南
2024/11/025,580万円74.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2024/10/285,680万円76.0万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2024/10/245,799万円77.9万円11階 74.45㎡ 3LDK南
2024/07/095,980万円78.9万円11階 75.81㎡ 3LDK南
2024/02/204,990万円66.8万円10階 74.75㎡ 3LDK南
2023/12/276,280万円74.9万円9階 83.83㎡ 4LDK+S南
2023/07/094,490万円60.1万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/06/114,900万円65.6万円9階 74.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,200万円69.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年165戸RC
2025/11/18エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 6,480万円72.2万円89.7㎡2LDK+10階 / 11階建 南2002年164戸RC
2025/09/30サウザンドシティ五番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 7,480万円81.6万円91.62㎡4LDK3階 / 13階建 南西2002年124戸RC
2024/02/04サウザンドシティ7番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 6,280万円72.1万円87.09㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年138戸RC
2025/10/17アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 5,380万円71.5万円75.25㎡3LDK1階 / 15階建 南東2002年132戸RC
2025/10/17パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 5,780万円82.0万円70.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2025/04/17ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 4,780万円62.5万円76.52㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年166戸SRC
2025/06/27ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年129戸SRC
2024/07/24フェアロージュ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,799万円77.9万円74.45㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年165戸RC
2025/10/17川崎ハイライズ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅9分 5,190万円68.6万円75.67㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年153戸RC
2025/06/06ウインベル川崎
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅10分 5,990万円84.1万円71.26㎡3LDK4階 / 7階建 南2001年150戸RC
2025/02/09グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅14分 6,480万円86.1万円75.26㎡3LDK7階 / 21階建 東2001年134戸RC
2024/10/30グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 6,290万円82.5万円76.25㎡3LDK4階 / 21階建 北東2001年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市幸区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市幸区
69.6万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名フェアロージュガーデンズ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
交通南武線矢向駅徒歩7分
築年月1999年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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