1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市幸区
98.5万円/㎡
前年比+26.8%
フェアロージュガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
5,519万円
73.8万円/㎡
4,045
5,027
6,010
6,992
AI査定結果
推定相場価格
5,519万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,027万円〜6,010万円
67.3万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
フェアロージュガーデンズ川崎
5,500万円（73.6万円/㎡）/ 8階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 5,500万円 | 73.6万円 | 8階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,500万円 | 73.6万円 | 8階 | 74.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 68.2万円 | 9階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 71.3万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 6,280万円 | 74.9万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 南 |
| 2024/10/28 | 5,680万円 | 78.9万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,680万円 | 76.0万円 | 8階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,799万円 | 77.9万円 | 11階 | 74.45㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/20 | 4,990万円 | 66.8万円 | 10階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 74.9万円 | 9階 | 83.83㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,490万円 | 60.1万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,900万円 | 65.6万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/08/03 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,380万円 | 81.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ5番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 71.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ7番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/28 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/31 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK+WIC | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/17 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2024/04/10 | 川崎ハイライズ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/06 | ウインベル川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,990万円 | 84.1万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市幸区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して25.3%割安です。
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1994年築 / 6階建 / 25戸 / RC造